お知らせNEWS
こんにちはパナソニックホームズ営業グループの内藤です。
もうすぐ１２月、今年もあと一か月となりました皆様いかがお過ごしでしょうか？
さて１０月から消費税が１０％になり２カ月が過ぎようとしています。
ちなみに住宅取得に関しては半年前の４月から１０％になっております。
３０００万円の建物であれば６０万円の増税となりますのでその差は大きいですよね。
（８％時 ２４０万円 ⇒１０％時 ３００万円）
８％でも充分に高かったのですが・・・
そこで現在は様々な住宅支援策が準備されております。
なんと条件によっては増税後に住宅を建てた方がお得な方もいらっしゃいます！！
主に４つの支援策がありますのでご紹介をさせて頂きます。
１．住宅ローン減税の控除期間が１０年間から１３年間に延長に
（建物購入価格の消費税２％分減税（最大））
対象者は消費税１０％が適用され来年２０２０年１２月末までに入居された方が条件となります。
２．住まい給付金が最大５０万円に拡充
住まい給付金は住宅取得の際、収入に応じて補助金を受けられる制度です。
今までは最大３０万円でしたが５０万円まで引き上げられました。
但し、所得によって受けられる金額が異なりますので詳しくはお問合せ下さい。
３．次世代住宅ポイント制度「新築最大３５万円相当」
２０１９年４月１日～２０２０年３月に請負契約・着工、２０１９年１０月以降のお引渡しをした住宅で一定の条件を満たしますと最大３５万円相当のポイントがもらえます。
こちらは現金支給ではなく、商品での支給となります。
４．住宅取得資金の贈与税非課税枠が最大３０００万円に拡大
父母や祖父母などの直系尊属の方から住宅取得資金の贈与を受けて住宅を取得した場合、贈与税が最大３０００万円まで非課税となります。
対象者は消費税１０％が適用された新築・中古住宅取得・リフォームで２０１９年４月から２０２０年３月３１日までに請負契約をした方が対象となります。
まとめ
以上の内容を考慮すると最大限の支援策を受けるためには来年２０２０年３月３１日までに契約をして、２０２０年１２月末日までに入居をするスケジュールが必要になります。
但し条件によって優遇される金額が異なりますので詳しくはお問合せ下さい。
間取りの作成・お見積り・資金計画作成まで無料でご提案をさせて頂きます。
お気軽にご相談下さい。
