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南アルプス市小笠原
人気エリアに６区画の販売を開始します
■建築条件なし■
櫛形総合公園まで約500m
コストコ南アルプス倉庫店まで車で8分
中部横断道や環状道路も近く利便性と環境を兼ね備えた新分譲地です
物件概要
| 所在地： | 南アルプス市小笠原字一ノ出シ698-1 |
|---|---|
| 販売区画： | No.1～No.6 全6区画うち販売区画6区画 |
| 土地面積： | 233.10㎡（70.51坪）～258.95㎡（78.33坪）※確定測量後実測清算あり |
| 販売価格： | 916万円～1,018万円 ※確定測量後実測清算あり |
| 地目： | 宅地（引渡時） |
| 権利： | 所有権 |
| 用途地域： | 都市計画区域内 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率： | 50% |
| 容積率： | 100% |
| 道路： | 6ｍ（新設道路）・4ｍ（市道 北・西側42号2項 既設道路） |
| 協議番号： | 南ア都計第12-26号（令和6年12月26日審査済） |
| 造成完成： | 令和7年7月30日予定 |
| 取引形態： | 一般仲介 |
| 設備： | 上水道（公営）・下水道（公営）・電気（東京電力） |
| 交通： | ＪＲ身延線「小井川」7,600ｍ 徒歩95分 バス停 山梨交通「柿平下」350ｍ 徒歩5分 |
| 学区： | 市立小笠原小学校 400ｍ 徒歩5分 市立櫛形中学校 700ｍ 徒歩9分 |
| 電柱： | 設置区画は東京電力、NTT東日本との協議により区画内に設置有
*未定 |
| ゴミ置き場： | 分譲地外既設利用 |
| 引渡し： | 土地のお引渡は契約後、売主が地目変更登記を行った後に、残金をお支払い頂き所有権移転登記を行って頂きます。 |
| 購入諸費用： | 契約書印紙代、固定資産税等日割清算金、水道加入金、下水道受益者負担金310円/㎡、所有権移転登記費用（各区画） |
| 地盤補強費： | ご建築建物の設計後、地耐力調査を実施させて頂き基礎補強が必要な場合は買主様のご負担で補強工事が必要になります。 |
| 宅建業免許番号： | 山梨県知事（12）第937号 |
区画概略
| 区画No. | 面積（㎡） | （坪） | 価格 |
|---|---|---|---|
| No.1 | 258.95 | 78.33 | 1,018万円 |
| No.2 | 237.72 | 71.91 | 934万円 |
| No.3 | 239.65 | 72.49 | 942万円 |
| No.4 | 243.48 | 73.65 | 957万円 |
| No.5 | 233.10 | 70.51 | 916万円 |
| No.6 | 233.10 | 70.51 | 916万円 |
周辺環境
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コストコ南アルプス倉庫店 2.8km 車で7分- ウェルシア 500ｍ 徒歩7分
- 櫛形総合公園 500ｍ 徒歩7分
- 滝沢川遊歩道 400m 徒歩5分
- 小笠原小学校 400m 徒歩5分
- 櫛形中央保育所 550m 徒歩8分
- 小笠原児童クラブ 400m 徒歩5分
- 南アルプス市立中央図書館 1000m 徒歩13分
- 櫛形コミュニティプール 550m 徒歩7分
- 山梨交通 「柿平下」バス停 350m 徒歩5分
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櫛形コミュニティプール 550m 徒歩7分
山梨交通 「柿平下」バス停 350m 徒歩5分
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パナホーム山梨055-228-7221
（フリーダイヤル：0120-28-7221）
開発から販売まで、
お客様目線で住みやすさを第一に
山梨県内における土地の仕入れ・開発・施工・販売までを一貫して手がける形で、パナソニック ホームズの新築住宅とともに分譲地をご提供しております。分譲事業で大切にしているのは、何よりも「お客様目線」の住みやすさ。働きやすさ、子育てのしやすさ、アクセスの良さはもちろんのこと、公園や各種商業施設まで含めた周辺環境を総合的に評価しながら、お客様のニーズを着実に満たせるような土地を安心価格でご提供していきます。
