お知らせNEWS
ご好評で完売となったパークナードテラス甲府東の隣地に
新たに６区画の販売を開始します
パークナードテラス甲府東
広い敷地と整った街並み
ゆったりとした時間が流れる
ゆとりある暮らしが楽しめます
物件概要
| 所在地： | 甲府市和戸町字長沢1080-1 |
|---|---|
| 販売区画： | No.1～No.6 全6区画うち販売区画6区画 |
| 土地面積： | 275.36㎡（83.29坪）～309.96㎡（93.76坪） |
| 販売価格： | 1,455万円～1,500万円 |
| 地目： | 宅地（引渡時） |
| 権利： | 所有権 |
| 用途地域： | 都市計画区域内 市街化調整区域（第一種住居地域） |
| 建ぺい率： | 60% |
| 容積率： | 200% |
| 道路： | 6ｍ（新設道路） |
| 設備： | 上水道（公営）・下水道（公営）・電気（東京電力） |
| 交通： | ＪＲ中央線「酒折駅」2000ｍ 徒歩25分 バス停 山梨交通「山梨英和大学入り口」200ｍ 徒歩3分 |
| 学区： | 市立甲運小学校 700ｍ 徒歩9分 市立東中学校 3,400ｍ 徒歩43分 |
| 電柱： | 3区画 No.1,No.3,No.6に設置予定 |
| 引渡し： | 土地・建物の引渡しは残金の支払いと同時に所有権移転手続きをし、その後引渡しとなります。 |
| 購入諸費用： | 所有権移転登記費用、固定資産税・都市計画税日割税額、契約書収入印紙代、水道加入金・下水道受益者負担金(401.72円/㎡)（各区画） |
| 地盤補強費： | ご建築建物の設計後､地耐力調査を実施させていただき基礎補強が必要な場合は買主様のご負担で補強工事が必要になります。 |
| 売主： | 株式会社パナホーム山梨 |
| 宅建業免許番号： | 山梨県知事（12）第937号 |
| 注意事項： | 当分譲地は建築条件付き（外構工事発注も含む）宅地分譲になります。現況有姿分譲地となります。全区画とも原則、住宅は隣地（北側広場も含む）からは壁面より1.2ｍ以上離して建物配置して頂きます。平屋・2階建てに限定といたします。外構工事は建物着工までに契約していただきます。【申込みの流れ】１▶購入希望地において、土地建物（外構含む）総額の概算資金計画を打合せし、その資金計画について承諾のサインをいただきます。２▶１の手続き後仮申込みをいただき融資の仮審査を行います。全額自己資金の場合は資金証明を準備していただきます。３▶融資の仮審査合格（資金証明提示）を条件として本申込みに進みます（申込金１０万円をお預かりします）。 ２ヶ月以内に土地建物のご契約に至らない場合は申込を取り消し、無利息にて申込金をご返金致します（地盤調査費等その間に発生した費用はご負担いただきます）。4▶同一区画に複数の希望者があった場合は、毎月２回１５日・月末を締め切りとして1及び2の手続きを条件に受付をし、抽選を行います。詳しくはお問い合わせください。 |
区画概略
※計画面積 実測後地積確定
| 区画No. | 面積（㎡） | （坪） | 価格 |
|---|---|---|---|
| No.1 | – | – | 成約済 |
| No.2 | 281.67 | 85.20 | 1,480万円 |
| No.3 | 290.53 | 87.88 | 1,480万円 |
| No.4 | – | – | 成約済 |
| No.5 | – | – | 成約済 |
| No.6 | – | – | 成約済 |
周辺環境
-
JR中央線「酒折駅」2km 徒歩25分（車で6分）- ザ・ビッグ 450ｍ 徒歩6分
- フレスポ甲府東 800ｍ 徒歩10分
- ローソン・くろがねや 85m 徒歩2分
- 甲府信用金庫 85m 徒歩1分
- 山梨学院大学
- 山梨中央銀行 500ｍ 徒歩7分
市立甲運小学校 700ｍ 徒歩9分
JR中央線「酒折駅」2km 徒歩25分（車で6分）
ザ・ビッグ 450ｍ 徒歩6分
フレスポ甲府東 800ｍ 徒歩10分
ローソン・くろがねや 85m 徒歩2分
甲府信用金庫 85m 徒歩1分
山梨学院大学
山梨中央銀行 500ｍ 徒歩7分
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開発から販売まで、
お客様目線で住みやすさを第一に
山梨県内における土地の仕入れ・開発・施工・販売までを一貫して手がける形で、パナソニック ホームズの新築住宅とともに分譲地をご提供しております。分譲事業で大切にしているのは、何よりも「お客様目線」の住みやすさ。働きやすさ、子育てのしやすさ、アクセスの良さはもちろんのこと、公園や各種商業施設まで含めた周辺環境を総合的に評価しながら、お客様のニーズを着実に満たせるような土地を安心価格でご提供していきます。
